DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ W STANOWICACH, OFERTA GODNA POLECENIA!

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w Stanowicach, wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych oraz działek niezabudowanych.

Parcela o powierzchni 879 m2 i wymiarach od frontu ok. 32 m2 na ok. 27 m2, w MPZP oznaczona symbolem 07MN co oznacza, że są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dojazd do działki uregulowany- droga gminna, utwardzona betonowymi płytami.

Media tj. woda, prąd i gaz znajdują się w drodze dojazdowej.

Bardzo korzystna lokalizacja; spokojna okolica obfitująca w tereny zielone ze ścieżkami rowerowymi i spacerowymi.
Szkoła i przedszkole znajdują się w odległości ok. 1,2 km.
Szybki dostęp do wjazdu na A1, znakomite połączenie Rybnik- Stanowice- Czerwionka.

Więcej informacji udzielamy telefonicznie.

Dla zdecydowanego Klienta cena jeszcze do negocjacji!

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta.zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości!

UCHWAŁA NR XLIII/571/14 RADY MIEJSKIEJ W CZERWIONCE - LESZCZYNACH z dnia 25 kwietnia 2014 r.
Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolami od 01MN do 10MN , dla których ustala się:
1. Przeznaczenie terenów:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) dopuszcza się zabudowę jednorodzinną wyłącznie w formie zabudowy wolnostojącej;
2) nakaz sytuowania ściany frontowej budynków prostopadle lub równolegle do nieprzekraczalnej linii zabudowy;
3) maksymalny udział powierzchni użytkowej usług w stosunku do powierzchni użytkowej wszystkich budynków w obrębie działki budowlanej:
a) 49% - na terenie oznaczonym symbolem 01MN,
b) 30% - na terenach oznaczonych symbolem od 02MN do 10MN;
4) dopuszcza się usługi jako wbudowane w budynki z zakresu przeznaczenia podstawowego lub budynki wolnostojące;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy wolnostojących budynków usługowych, o których mowa w pkt 4:
a) 120 m2 - na terenie oznaczonym symbolem 01MN,
b) 60 m2 - na terenach oznaczonych symbolem od 02MN do 10MN;
6) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 800 m2, z zastrzeżeniem pkt 7,
7) dopuszcza się wydzielenie działki budowlanej o powierzchni mniejszej niż określona w pkt 6, o ile jest to bezpośrednim następstwem wydzielenia działki pod drogę publiczną lub drogę wewnętrzną wyznaczoną na rysunku planu;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.
3. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,35;
2) intensywność zabudowy:
a) od 0,05 do 0,44 dla terenów oznaczonych symbolem od 01MN do 03MN;
b) od 0,05 do 0,7 dla terenów oznaczonych symbolem od 04MN do 10MN;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%.
4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1) maksymalna wysokość budynków, z zastrzeżeniem pkt 4 - 9,5m;
2) maksymalna wysokość obiektów budowlanych - 12,0m;
3) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych, z zastrzeżeniem pkt 4 - 2;
4) ustalenia pkt 1 i pkt 3 nie dotyczą budynków garażowych i gospodarczych, dla których ustala się:
a) maksymalna wysokość budynków - 5,0m,
b) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 1;
5) dachy płaskie lub spadziste symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25-45 .
5. Zasady obsługi komunikacyjnej oraz standardy wyposażenia w miejsca postojowe:
1) obsługa komunikacyjna działek budowlanych z:
a) dróg publicznych oznaczonych symbolem .KDD oraz 01KDL, lub,
b) dróg wewnętrznych oznaczonych symbolem .KDW lub,
c) z ulicy Wyzwolenia, wyłącznie w przypadku braku możliwości obsługi z dróg publicznych i wewnętrznych, o których mowa w lit. a i lit. b.
6. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalna powierzchnia działki - 800m2;
2) minimalna szerokość frontu działki - 20m;
3) ustalenia pkt 1 i pkt 2 nie dotyczą działek wydzielanych dla infrastruktury technicznej i komunikacyjnej;
4) minimalna szerokość dróg wewnętrznych - 6,0m;
5) wydzielanie działek prostopadle w stosunku do bezpośrednio przyległej drogi, z tolerancją 5 lub równolegle do działek bezpośrednio sąsiadujących.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my