Działka budowlana na sprzedaż - Stanowice, gm. Czerwionka-Leszczyny.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2026 m², położona w spokojnej i zielonej części Stanowic, w gminie Czerwionka-Leszczyny. Oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z jednoczesnym dostępem do terenów rekreacyjnych i dogodnej komunikacji.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni:

ok. 1363 m² - teren oznaczony w MPZP symbolem 04MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
ok. 656 m² - teren oznaczony symbolami:

04MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
01Z - tereny zieleni,
02KDW - tereny dróg wewnętrznych.

Przeznaczenie i warunki zabudowy

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą nr XXXI/354/17 z dnia 27.01.2017 r. dotyczącą obszaru w rejonie ulic Wyzwolenia i Zwycięstwa w Stanowicach.

Działka daje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy mieszkaniowej. Teren charakteryzuje się spokojnym, kameralnym klimatem oraz dużym potencjałem inwestycyjnym.

Atuty nieruchomości

uregulowany dojazd poprzez ustanowioną służebność drogową,
droga dojazdowa o szerokości ok. 6 m, utwardzona płytami betonowymi,
media w pobliżu działki: prąd, woda oraz gaz,
na działce znajduje się garaż blaszany,
spokojna okolica z licznymi terenami zielonymi,
w pobliżu ścieżki rowerowe i spacerowe,
szybki dojazd do autostrady A1,
bardzo dobre połączenie na trasie Rybnik - Stanowice - Czerwionka-Leszczyny.

Dodatkowe informacje

Na terenie obowiązują m.in.:

nieprzekraczalne linie zabudowy,
rowy melioracyjne,
granice terenów objętych ochroną krajobrazową,
obszar położony w granicach Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich .

W niedalekiej odległości znajdują się szkoła oraz przedszkole, co dodatkowo podnosi komfort przyszłego zamieszkania.

To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica