Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 70 kWh/m² na rok; końcową (EK): 103,5 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 117,5 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %
CO SPRZEDAJEMY? Piętrowy dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 160 m2 + garaż (19 m2) posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 632 m2.
CENA: 1 580 000 PLN
Bez prowizji od klienta kupującego!
GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Dom położony jest w podwrocławskich Stanowicach obok Marcinkowic. (...)
CO SPRZEDAJEMY?
Piętrowy dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 160 m2 + garaż (19 m2) posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 632 m2.
CENA: 1 580 000 PLN
Bez prowizji od klienta kupującego!
GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Dom położony jest w podwrocławskich Stanowicach obok Marcinkowic.
- 20 km od Wrocławia
- 7 km od Oławy
- 10 km od Siechnic
Najbliższa okolica to spokojne osiedle nowych domów jednorodzinnych.
Taki dom i działka to idealna alternatywa dla mieszkania w gwarnym mieście.
JAKI JEST STANDARD?
Dom
Dom został wybudowany w 2020 r. a oddany do użytku w 2021 r. Od tego czasu jest stale zamieszkały przez pierwszych właścicieli.
Przestrzeń mieszkalna została gustowanie i funkcjonalnie zaporojektowana. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.
Kuchnia w zabudowie jest wyposażona w komplet sprzętu AGD.
Na podłogach położone są kafle i panele.
Ogrzewanie domu (grzejniki płytowe i drabinkowe w łazienkach) oraz c.w.u. zasilane są z nowoczesnego kondensacyjnego pieca gazowego z zasobnikiem marki De Dietrich.
Budynek wyposażony jest w 3-szybowe okna PCV wychodzące na wszytkie cztery strony świata.
Na ścianach zewnętrznych budynku położono 20 cm stryropianu.
W bryle budynku znajduje się spory garaż o powierzchni 19 m2, z którego jest bezpośrednie przejście do kotłowni.
Jedna z sypialni podsiada zadaszony balkon o powierzchni 3,5 m2.
Na pietrze znajduje się wygodna duża pralnia i prsowalnia (wchodza z łazienki) oraz garderoba.
Działka i ogród
Działka o powierzchni 632 m2 jest w pełni zagspodarowana i nowy właściciel może cieszyć się zadbaną zielenią wokół domu, na ktrórą składają się wypielęgnowany trawnik i sporo nasadzeń (laurowiśnie, iglaki, tuje itd.).
Z tyłu domy znajduje się duży zadaszony taras, na kóry wychodzi się bezpośrednio z salonu. To idealne miejsce do odpoczynku i spotkań w rodzinnym gronie.
Cała działka jest ogrodzona, a podjazd do garażu został wykostkowany.
Dojazd do domu prowadzi przez szeroką i wykostkowaną drogę gminną.
(Nie wszystkie elementy wyposażenia są przedmiotem sprzedaży)
Dom daje spore możliwości do dalszej własnej aranżacji przestrzeni.
Wszystkie media (woda, prąd, siła, gaz, kanalizacja) są sieciowe.
JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
Średni miesięczny koszt ogrzewania gazowego wynosi ok. 600 zł. W bardzo mroźnym styczniu rachunek nie przekraczał 900 zł/m-c przy utrzymaniu temperatury 22-23 stopnie Celsjusza.
Istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego (kabel przy ogrodzeniu).
BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
Adam Wnuk
Doradca ds. nieruchomości & Manager oddziału
Północ Wrocław Armii Krajowej I Biuro nieruchomości
53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5
/adamwnuk_nieruchomosci/
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Zaloguj się
Udostępnij
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail