DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ.UROKLIWA OKOLICA W SĄSIEDZTWIE LASU!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych domów w zabudowie bliźniaczej, które mieszczą się w otoczeniu pól i zieleni w spokojnej miejscowości Czerwionki- Leszczyn, sołectwie Stanowice, w sąsiedztwie lasu.

Inwestycja obejmuje 5 budynków jednorodzinnych, wolnostojących, dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej wraz z garażami wolnostojącymi.
Każdy z budynków zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego zaawansowanego.

Stan deweloperski wykonany z materiałów najwyższej jakości obejmuje:
* budynek posadowiony na ciepłej fundamentowej o konstrukcji hybrydy (10 cm styroduru XPS pod płytą i 10 cm styropianu na płycie),
* ściany nośne i działowe budowane z betonu komórkowego,
* strop lany żelbetowy, schody żelbetowe,
* dach o konstrukcji wiązarowej, pełne drewno konstrukcyjne, pokryty dachówką ceramiczną,
* budynek ocieplony styropianem 20 cm i pokryty tynkiem sylikonowym,
* stolarka okienna, okna 3 szybowe, wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne (sterowanie przygotowane w każdym pomieszczeniu,
* ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym firmy Knauf MP 75 diamant,
* wylewka anhydrytowa firmy Knauf,
* rozprowadzona instalacja podłogowego ogrzewania w całym budynku (rury do instalacji firmy KAN- THERM),
* powietrzna pompa ciepła typu Split szwedzkiej firmy NIBE (jeden z wyższych parametrów COP na rynku), całość sterowana z jednego sterownika, który działa w hybrydzie,
* rekuperator szwedzkiej firmy NIBEA wraz z instalacją,
* instalacja elektryczna rozprowadzona po budynku (dodatkowo doprowadzone kable internetowe, przygotowany peszel na podłączenie światłowodu, przygotowana instalacja do montażu wideofonu oraz alarmu),
* rozprowadzona instalacja wodno- kanalizacyjna,
* przydomowa- biologiczna oczyszczalnia ścieków z przepompownią i kopcem rozsączającym,
* zbiornik 10 tys. litrów na deszczówkę wraz z wykonaną instalacją podłączenia wody deszczowej do zbiornika,
* teren uporządkowany, wyrównany w całości ogrodzony (ogrodzenie panelowe z drutu fi5); przygotowane słupki pod osadzenie furtki + przygotowane wnęki z wylaną płytą betonową pod kosze na śmieci.
Garaż wolnostojący, wykonany na płycie fundamentowej; ściany z bloczków betonowych; dach o konstrukcji drewnianej, strop drewniany; tynki wewnętrzne na siatce elewacyjnej, podłoga wykonana z żywicy poliuretanowej z chrupkami ozdobnymi lakierowana; elewacja na styropianie z tynkiem silikonowym.

Układ użytkowo- funkcjonalny pomieszczeń w budynku:
* strefa dzienna- PARTER:
- wiatrołap (pow. 6,24 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (pow. 1,87 m2),
- przestronny salon ( z wyjściem na taras) wraz z kuchnią (pow. 34,85 m2),
- spiżarnia (pow. 3, 66 m2),
- wc (pow. 4,06 m2),
- pokój/sypialnia/gabinet (pow. 10,39 m2);
* strefa nocna- PIĘTRO
- 3 sypialnie (pokój 18,90 m2 z wyjściem na balkon, pokój 15,87 m2, pokój 10,29 m2),
- łazienka (pow. 7,57 m2),
- komunikacja (pow. 6,10 m2).
Nad piętrem znajduje się stryszek o wymiarach ok. 2,5 m x 5 m.
Powierzchnia użytkowa segmenty lewego, jak i prawego wynosi ok. 120 m2.

Dla zdecydowanego Klienta istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu "pod klucz" za dodatkową opłatą.

Prezentowana nieruchomość to oferta godna polecenia pod wieloma względami; nowoczesne budownictwo, korzystanie z bardzo dobrych materiałów budowlanych, projekt segmentów o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, spory ogródek ok. 750 m dla każdej ze stron.wyjątkowe miejsce z dala od zgiełku miasta wśród pół i terenów zielonych, dzięki czemu powstanie tu atrakcyjne, kameralne osiedle bezpieczne dla Państwa rodziny.

Dojazd do budynków uregulowany droga miejska, a z niej zjazd w nowo powstałą drogę prywatną utwardzoną.

Dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI- zapewniam, że warto!

Podana cena jest ceną brutto z podatkiem vat 8%.
Sprzedający wystawia fakturę VAT dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku do urzędu skarbowego- podatek od czynności cywilno- prawnych (oszczędność ok. 15 000 zł.).

*Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica